Пассивный доход за 3 дня:
от 150 000 рублей в месяц на субаренде — без ипотеки, кредитов и миллионов
Уже в первый день вы поймете как найти прибыльный объект, а на третий рассчитаете свою доходность
даты:
25 / 26 / 27 августа
время:
в 18:00 по мск
3х-дневный онлайн практикум
Создатель крупнейшего сообщества по субаренде в РФ: 600+ активных учеников и инвесторов и 800+ подписанных договоров субаренды
200 объектов в 17 городах России
Обладатель двух премий Private Money Forum за самую актуальную инвестиционную стратегию (2024, 2025)
200 объектов в 17 городах России
Обладатель двух премий Private Money Forum за самую актуальную инвестиционную стратегию (2024, 2025)
Почему субаренда тренд 2025 года
- Минимум вложенийбез покупки недвижимости, кредитов и миллионов
- Гибкость стратегийдополнительный доход для себя, инвестиции или продажа готового бизнеса
- Долгосрочностьзаключение договоров
с арендаторами на 5−10−15 лет - Быстрая окупаемостьежемесячная прибыль с проекта от 150.000₽ за 3−6 месяцев
Купить квартиру за десяток миллионов и сдавать ее каждый месяц за 60.000
или арендовать помещение, сдавать его в аренду и получать 200% годовых?
Выбор за тобой или арендовать помещение, сдавать его в аренду и получать 200% годовых?
Владимир Якушечкин
Основатель закрытого инвестиционного сообщества Якушечкин Rent
- 600+ резидентов
- 800+ подписанных оговоров
- 300+ млн. руб зарабатывают резиденты в год
- 60.000+ подписчиков в социальных сетях
С кем я работаю
Посмотрите доходность учеников
РАДИК Габриелян
Город, адрес объекта: Краснодар, ул. Восточно-крыльковская д.32
Сколько м2 объект: 171 кв.м.
На сколько лет заключен договор с собственником: 15 лет
Ежемесячный платеж собственнику: 200 000 Р
Оборот в месяц: 340 000Р
Субарендаторы: 1 субарендатор на всю площадь «Кавказская кухня»
Итоговые вложения в объект: 150 000Р
Маржа с объекта: 150 000Р
Доходность в % годовых: 1200%
Срок поиска объекта: 3 месяца
Срок заселения объекта: 15 дней
Сколько м2 объект: 171 кв.м.
На сколько лет заключен договор с собственником: 15 лет
Ежемесячный платеж собственнику: 200 000 Р
Оборот в месяц: 340 000Р
Субарендаторы: 1 субарендатор на всю площадь «Кавказская кухня»
Итоговые вложения в объект: 150 000Р
Маржа с объекта: 150 000Р
Доходность в % годовых: 1200%
Срок поиска объекта: 3 месяца
Срок заселения объекта: 15 дней
Андрей Панфилов
Город, адрес объекта: Москва, ул. Эдварда Грига, д. 17
Сколько м2 объект: 137 кв.м.
На сколько лет заключен договор с собственником:10 лет
Ежемесячный платеж собственнику: 280 тыс руб
Оборот в месяц: 448 000 руб
Итоговые вложения в объект: 298 000 руб (вложения вначале 590 тыс; принесли арендаторы 888 тыс)
Маржа с объекта: 168 000 руб
Доходность в % годовых: 676%
Срок поиска объекта: 3 месяца
Срок заселения объекта: 1 месяц
Сколько м2 объект: 137 кв.м.
На сколько лет заключен договор с собственником:10 лет
Ежемесячный платеж собственнику: 280 тыс руб
Оборот в месяц: 448 000 руб
Итоговые вложения в объект: 298 000 руб (вложения вначале 590 тыс; принесли арендаторы 888 тыс)
Маржа с объекта: 168 000 руб
Доходность в % годовых: 676%
Срок поиска объекта: 3 месяца
Срок заселения объекта: 1 месяц
Антон Акользин
Город, адрес объекта: Москва, Волгоградский проспект, дом 32/5к1, ЖК Метрополия
Сколько м2 объект: 130 м²
На сколько лет заключен договор с собственником: 7 лет
Ежемесячный платеж собственнику: 520 000 р
Оборот в месяц: 715 000 р
Маржа с объекта: 195 000 р
Доходность в % годовых: 251%
Срок поиска объекта: 1 месяц
Срок заселения объекта: 2 месяца
Сколько м2 объект: 130 м²
На сколько лет заключен договор с собственником: 7 лет
Ежемесячный платеж собственнику: 520 000 р
Оборот в месяц: 715 000 р
Маржа с объекта: 195 000 р
Доходность в % годовых: 251%
Срок поиска объекта: 1 месяц
Срок заселения объекта: 2 месяца
Алина Зайнулина
Город, адрес объекта: Санкт-Петербург, ул. Маршала Захарова, д. 8
Сколько м2 объект: 86 м²
На сколько лет заключен договор с собственником: 3 года с возможностью пролонгации
Ежемесячный платеж собственнику: 200 000 р Каникулы 4 месяца, оплата 1 месяца после каникул Первые 2 месяца оплата 180 000 р
Оборот в месяц: 260 000 р
Итоговые вложения в объект: 50 000 р
Маржа с объекта: 1й год: 60 000 р 2й год: 78 000 р 3й год: 100 000 р
Доходность в % годовых: 1440%
Срок поиска объекта: 2 недели
Срок заселения объекта: 2 месяца
Сколько м2 объект: 86 м²
На сколько лет заключен договор с собственником: 3 года с возможностью пролонгации
Ежемесячный платеж собственнику: 200 000 р Каникулы 4 месяца, оплата 1 месяца после каникул Первые 2 месяца оплата 180 000 р
Оборот в месяц: 260 000 р
Итоговые вложения в объект: 50 000 р
Маржа с объекта: 1й год: 60 000 р 2й год: 78 000 р 3й год: 100 000 р
Доходность в % годовых: 1440%
Срок поиска объекта: 2 недели
Срок заселения объекта: 2 месяца
СЕРГЕЙ ЛИПИН
Город, адрес объекта: Москва, мкрн Парковый, 2
Сколько м2 объект: 110 кв.м.
На сколько лет заключен договор с собственником: 10 лет
Ежемесячный платеж собственнику: 176 000 р
Оборот в месяц: 287 000 р
Итоговые вложения в объект: 520 000 р
Маржа с объекта: 111 000 р
Доходность в % годовых: 256%
Срок поиска объекта: 1 неделя
Срок заселения объекта: 4 месяца
Сколько м2 объект: 110 кв.м.
На сколько лет заключен договор с собственником: 10 лет
Ежемесячный платеж собственнику: 176 000 р
Оборот в месяц: 287 000 р
Итоговые вложения в объект: 520 000 р
Маржа с объекта: 111 000 р
Доходность в % годовых: 256%
Срок поиска объекта: 1 неделя
Срок заселения объекта: 4 месяца
Наталья Миновская
Город, адрес объекта: Москва, Каширский проезд, д. 25к4
Сколько м2 объект: 151,4 кв.м.
На сколько лет заключен договор с собственником: 10 лет
Ежемесячный платеж собственнику: 454 200 руб
Оборот в месяц: 597 600 руб
Итоговые вложения в объект: 1 183 200 руб
Маржа с объекта: 143 400 руб
Доходность в % годовых: 145%
Срок поиска объекта: 1 месяц
Срок заселения объекта: 1 месяц
Сколько м2 объект: 151,4 кв.м.
На сколько лет заключен договор с собственником: 10 лет
Ежемесячный платеж собственнику: 454 200 руб
Оборот в месяц: 597 600 руб
Итоговые вложения в объект: 1 183 200 руб
Маржа с объекта: 143 400 руб
Доходность в % годовых: 145%
Срок поиска объекта: 1 месяц
Срок заселения объекта: 1 месяц
Программа практикума
1 день
Критерии выбора объекта и финансовая модель. Как выбрать прибыльный объект?
👤
Для тех, кто хочет освоить рынок недвижимости как источник пассивного дохода без миллионных вложений
Для тех, кто хочет освоить рынок недвижимости как источник пассивного дохода без миллионных вложений
⚡️ 1.5−2 часа
✏️ практические задания
💎 интерактив
✏️ практические задания
💎 интерактив
- Освоите систему подбора идеального объекта для инвестиций под субаренду, основанную на реальных кейсах выпускников сообщества
- Получите пошаговую инструкцию по поиску объектов на популярных платформах, включая разбор примеров успешного выбора объектов участниками предыдущего потока
- Поймете ключевые факторы, влияющие на выбор недвижимости и научитесь рассчитывать финансовую модель своего проекта, используя реальные истории успеха
2 день
Как договориться с собственником на субаренду на выгодных для себя условиях договора аренды?
👤
Для тех, кто хочет освоить рынок недвижимости как источник пассивного дохода без миллионных вложений
Для тех, кто хочет освоить рынок недвижимости как источник пассивного дохода без миллионных вложений
⚡️ 1.5−2 часа
✏️ практические задания
💎 интерактив
✏️ практические задания
💎 интерактив
- Узнаете эффективные методы ведения переговоров с владельцами недвижимости, подкрепленные примерами из опыта выпускников
- Через интерактивных занятий сможете попробовать технику переговоров и проработать свои страхи перед диалогом с собственниками
- Научитесь профессионально отвечать на возражения собственников и заключать выгодные договоры аренды, минимизируя риски и увеличивая прибыльность проектов
3 день
Как быстро сдать объект в субаренду и при этом не вкладываться в ремонт?
👤
Для тех, кто хочет освоить рынок недвижимости как источник пассивного дохода без миллионных вложений
Для тех, кто хочет освоить рынок недвижимости как источник пассивного дохода без миллионных вложений
⚡️ 1.5−2 часа
✏️ практические задания
💎 интерактив
✏️ практические задания
💎 интерактив
- Освоите проверенную технологию поиска надежных субарендаторов и способы оперативного заключения договоров субаренды
- Сделаете расчет собственной потенциальной прибыли, используя реальный пример и опыт участников сообщества
- Познакомитесь с инструментами проведения ремонтных работ, укоряя процесс заполнения площадей
Общие результаты:
- 1У вас будет калькулятор доходности, адаптированный под вашу ситуацию
- 2Вы освоите инструменты переговоров с собственниками
- 3Поймёте, сколько можно зарабатывать в вашей реальности
- 4Получите шаблон договора и проверенную пошаговую методику запуска
После практикума,
вы освоите:
вы освоите:
-
Методологию выбора объекта:Понимание принципов грамотного отбора объектов, снижающих риск потери вложений - Эффективные переговоры с собственниками:Умение вести переговоры таким образом, чтобы достигать взаимовыгодных соглашений, сокращая временные затраты на оформление сделки
- Систему быстрой сдачи объекта в субаренду:Обладая необходимыми знаниями и инструментарием, вы сможете сократить срок поиска арендаторов и минимизировать финансовые расходы
- Инструмент расчета доходов:Пользователи нашего калькулятора доходности смогут рассчитать ожидаемую прибыль с точностью до рубля, формируя реалистичную картину возможных заработков
- Юридически грамотно составленный договор аренды:знание обязательных пунктов и условий, защищающих права и обеспечивающих безопасность инвестиций, предотвращая возможные риски и конфликтные ситуации
Практикум для вас, если:
-
Хотите разобраться в теме субаренды и понять как зарабатывать от 200% годовых - Активно инвестируете в разные направление и хотите новый инструмент для диверсификации
- Также как и я видите в недвижимости большую перспективу
- Хотите уйти из найма и создать подушку безопасности с минимальными вложениями
- Ищете высоколиквидную сферу инвестиций, но не готовы на большие риски
Варианты обучения
5 000₽
Бизнес тариф
- Онлайн участие
- Возможность задавать вопросы лично Владимиру во время практикума
- Калькулятор доходности субаренды
- Общий чат
- Индивидуальный подбор стратегии
25 000₽
VIP тариф
- Всё из бизнес тарифа
- VIP-чат с Владимиром
- Индивидуальный разбор с Владимиром с построением индвивидуальной стартегии
Остались вопросы?
Оставь заявку и мы с тобой свяжемся!
ИП Якушечкина Наталия Сергеевна
Юр. адрес: 192 238, РОССИЯ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул БУХАРЕСТСКАЯ, ДОМ 94, корпус 6 литера А
Юр. адрес: 192 238, РОССИЯ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ул БУХАРЕСТСКАЯ, ДОМ 94, корпус 6 литера А
Подписаться на рассылку
